Проектирование и техническое обследование зданий

Методы обследования промышленных зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений — сложная и ответственная деятельность, требующая соблюдения норм и наличия разрешительной документации. Допуск к работам, осуществляющих надзор за техническим состоянием строительных конструкций имеют организации, работающие официально и имеющие соответствующие лицензии. Это комплекс мероприятий по оценке технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений промышленного назначения, с целью выработки на основе этой оценки решений о необходимости проведения ремонта, реконструкции или сноса.

Комплекс работ по обследованию состоит из нескольких этапов:

1. комплекование и анализ существующей проектной документации, анализ предыдущих плановых обследований;

2. обследование конструкций и отдельных узлов здания с помощью приборов, таких как прочностномер, трещиномер лазерная рулетка и методов мониторинга технического состояния здания;

3. выявление и фотофиксация существующих дефектов и повреждений строительных конструкций;

4. обработка данных обследования, составление дефектных ведомостей;

5. составление технического заключения, включающего перечень выявленных дефектов, подтверждающие фотоматериалы, расчеты, разъяснение причин появления дефектов и последствий, к которым они могут привести, рекомендации по устранению существующих дефектов и повреждений;

Существует несколько методов обследования зданий и сооружений:

1) визуальный — используется на начальном этапе обследования здания с целью визуального определения дефектов;

2) ультразвуковой — один из частных случаев акустического метода. Он используется для определения скрытых дефектов материалов и определения прочности бетона, а также для определения глубины, ширины раскрытия трещин в бетоне или каменной кладке, анализа качества сварных швов и толщины металлоконструкций;

3) электромагнитный — используется для исследования структуры, толщины и скрытых дефектов фундаментов, подрельсового основания подкрановых путей;

4) радиометрический — применяется для определения плотности бетона, камня и сыпучих материалов

5) нейтронный — применяется для определения плотности бетона и камня;

6) электрооптический — применяется для определения параметров вибрации конструкций;

7) метод отрыва со скалыванием и метод сдавливания — применяются для определения прочности бетона;

8) метод пластической деформации — применяется для определения прочности и деформативности материала;

9) нейтронный — применяется для определения влажности бетона и камня;

10) пневматический — применяется для определения воздухопроницаемости;

11) акустический — в узком понимании этого термина применяется для определения звукопроводности стен и перекрытий;

12) тепловизионный — применяется для определения уровня теплозащиты здания, для диагностики систем водоснабжения и отопления, для определения зон аномального перегрева электроприборов;

13) нивелирование, теодолитная съемка и фотограмметрия — применяется для определения объемной деформации здания, а также для определения осадки фундамента;

Следует отметить, что в ряде случаев, для получения наиболее точной и достоверной информации необходимо использование методов с частичным разрушением тела конструкций. Например, наиболее полную информацию о прочности бетона можно получить, взяв керны для лабораторных исследований. Испытания строительных конструкций применяются для подтверждения их достаточной несущей способности, и могут быть:

проводимые до полного разрушения конструкций (позволяет определить максимальную несущую способность данной строительной конструкции);

проводимые до расчетного нагружения (в целях определения достаточной несущей способности под проектные нагрузки); По результатам обследования составляется техническое заключение, включающее в себя:

1. описание выявленных дефектов и нарушений с привязкой к объекту, описание причин возникновения повреждений;

2. поясняющие фотоматериалы;

3. графические материалы обследования (планы, разрезы, схемы конструкций);

4. ссылки на требования строительных норм;

5. расчетную часть;

6. выводы и рекомендации;

7. рекомендуемые схемы усиления конструкций;

Все методы обследования делятся на неразрушающие и обследования с частичным разрушением тела конструкции. На этапе обследования конструкций необходимо определение точных величин прочностных характеристик строительных конструкций. Для этого необходимо использование приборов для контроля качества строительных материалов при проведении обследования зданий и сооружений. 

Еще статьи по теме:



Яндекс.Метрика